单位出租房屋涉哪些税种？

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所属分类：纳税实务
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问：单位出租门面房，门面房所属单位是否应该缴纳房屋租赁税？房屋租赁税怎么缴纳？有没有什么政策可以不用缴纳房屋租赁税？
陕西税务答：企业纳税人出租房产承租方用于经营涉及以下税费：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.增值税：按照9%税率或5%的征收率计算应纳税额。
3.城市维护建设税：以增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇，税率为1%。
4.教育费附加：以增值税税额的3%计算缴纳；
5.地方教育附加：以增值税税额的2%计算缴纳。
6.企业所得税：年终汇算清缴。
7.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
8.水利建设基金：按收入的万分之六计算缴纳。（按照当地规定）
9.土地使用税：根据土地所在地等级税额标准缴纳。
因此，没有单独的房屋租赁税。
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