根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第四条规定，个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴...
案例解析旧房及建筑物转让的土地增值税处理
案例一：能够取得旧房及建筑物的评估价格某工业企业转让一幢20世纪90年代建造的厂房，当时造价100万元，无偿取得土地使用权。如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的房子需600万元，该房子为七成...
个人出租房屋要交哪些税
一、增值税 （一）自然人 1.住房 应纳税额 ＝ 月租金收入/（1+5%） ×1.5% 2.其他房屋 应纳税额 ＝ 月租金收入/（1+5%） ×5% 其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租...
