财税

我是一家房地产企业，目前开发的一个楼盘已竣工。目前我们销售房屋，和购房人签订的是现售合同。请问房地产企业在现售合同下取得的回款，是否需要预缴增值税？ 厦门税务答：根据《国家税务总局关于发布《房地产开发...

园区管委会收回土地是否需缴纳土地增值税 咨询对象：四川省税务局 留言时间：2021-04-29 问题内容：老师您好，我公司为工业企业，前期与工业园区管委会签订投资协议，因市场变化，项目仅部分完成建设。...

1.征收率：增值税征收率为3%或5%。 2.应纳税额：简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。 应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率 3.开专用发票...

企业研发费用加计扣除比例是多少？《财政部 税务总局 科技部关于提高研究开发费用税前加计扣除比例的通知》(财税〔2018〕99号)和《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部税务...

一、一般纳税人1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建...

土地成本能否据实全额扣除，一直是房地产企业关注的热点问题之一。 案例 甲房地产企业的A项目，开发产品全部为非普通住宅。在增值税上，采用一般计税方法。已知项目销售额共1亿元（含税），土地价款3200万元...

小规模纳税人合计月销售额超过15万元（按季45万元）的，减按1%征收率征收增值税的销售额应当填写在《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》“应征增值税不含税销售额（3%征收率）”相应栏次，对应减征的增...

为进一步支持小微企业和个体工商户发展，财政部、税务总局近日联合发布《关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第12号）明确，对小型微利企业年应纳税所得额不超过...