房地产行业自2016年5月1日起，正式成为“增值税纳税人”，历经5年的增值税涉税管理后，大部分房地产行业企业已经深谙增值税核算、计税、申报、风险管理的各项内容。但笔者在实务中发现，部分房地产行业企业在...
一般纳税人转登记为小规模纳税人，未抵扣完的留抵税额如何处理？
我公司由一般纳税人转登记为小规模纳税人时，尚有未抵扣完的留抵税额，请问如何处理？ 答：根据《国家税务总局关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告》（国家税务总局公告2018年第18号）第四条规定...
汇总普票需要开明细吗？
购买商品或服务项目较多，发票开具时必须开具明细吗？ 税务总局：根据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号）第二条规定：“销售方开具增值税发票时，发票内容应...
企业和个人之间无偿借款涉税分析
一、个人无偿借款给企业不涉税（几乎无涉税风险）1.增值税（不需要视同销售）财税〔2016〕36号文件附件1第十四条规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：（一）单位或者个体工商户向其他单位或者...
一年内到期的非流动资产 项目应当如何列报
资产负债表中的“一年内到期的非流动资产”项目应当如何列报？ 答：根据《企业会计准则第30号——财务报表列报》的相关规定，资产应当分别流动资产和非流动资产在资产负债表中列示；资产满足该准则第十七条规定的...
EPC模式应如何缴纳增值税，混合销售OR兼营？
1、EPC的基本模式是，业主将工程项目的设计、材料和设备采购、施工等任务一次性发包给建筑业企业，由建筑业企业根据合同约定，最后向业主交出一个达到运营条件的工程项目，因而又被称为「交钥匙工程」。 2、从...
敬老爱老税收优惠政策
一、个人所得税01赡养老人享受个人所得税专项附加扣除纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；（二）纳税人为非独生子...
如何判断政府补助是否与日常活动相关？
问：如何判断政府补助是否与日常活动相关？ 答：通常情况下，政府补助补偿的成本费用如果是营业利润之中的项目，或者该补助与日常销售等经营行为是否密切相关，则该政府补助与日常活动相关。 与日常活动无关的政府...
小规模纳税人就部分业务放弃免税需要填写声明吗？影响享受其他优惠吗？
我是非湖北地区的一户增值税小规模纳税人。按照规定，小规模纳税人可以在2020年3至12月份享受减征或免征增值税政策。如果在此期间，有购买方要求我单位必须为其开具3%征收率的增值税专用发票。请问我可以开...
关于规范完善不动产司法拍卖中税费征缴的建议
对十三届全国人大三次会议第8471号建议的答复 2020年10月19日 来源：国家税务总局办公厅 您提出的关于规范完善不动产司法拍卖中税费征缴的建议收悉，现答复如下： 一、关于取消不动产司法拍卖公告中...
